Aumenta la compraventa de viviendas en España
Al cierre del año pasado, el número de compraventas de viviendas alcanzó cerca de 35.000 transacciones en el undécimo mes del año, encadenando año y medio de incremento. Se mantiene la senda de recuperación -aunque todavía muy por debajo de las cifras previas a la crisis.
En cuanto al precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en noviembre fue de 1.219 € en promedio, lo que supone una leve caída interanual del 1,1%. Esta disminución fue compartida igualmente entre pisos (-0,6%) y viviendas unifamiliares (‑0,8%) y lastrada de forma severa por otros inmuebles (-9,3%). Dentro de los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.320 € (‑0,7% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.666 € (5,9% interanual). Por tanto, la recuperación prosigue de forma visible en el número de operaciones, si bien la evolución por componentes continúa siendo muy dispar.
Por su parte, el mercado hipotecario sigue evolucionando en paralelo al inmobiliario. El número total de nuevos préstamos hipotecarios aumentó un 7,3% interanual en noviembre (hasta las 25.681 operaciones), el mismo ascenso que las transacciones de vivienda efectuadas. La cuantía promedio de tales préstamos, por su parte, fue de 144.223 €, un 5,5% más que en el mismo mes del año anterior.
